Grøntområdene er til felles bruk. Sameiet har en egen hagekomite dedikert til å ta seg av beplantningen på grøntområdene. Hagekomiteen spiller en viktig rolle i å skape en trivelig atmosfære ved å ta ansvar for valg av planter, busker og trær som passer godt inn i omgivelsene. Hagekomiteen samarbeider med innleid gartner som har ansvaret for vedlikeholdet av grøntområdene.

Beboere har ikke lov til å plante blomster, busker og trær på grøntområdene uten godkjenning av hagekomiteen.

Beboere som har blomsterkasser foran sine terrasser, oppfordres til å ta ansvar for vanningen av disse gjennom vekstsesongen. Det er også mulig å ta over ansvaret for vedlikeholdet av blomsterkassene, men da etter avtale med hagekomiteen.

Alle oppfordres til å holde grøntområdene ryddige slik at det er hyggelig for alle å bruke disse.

Sameiet har opparbeidet en lekeplass som inkluderer et klatrestativ og en sandkasse. Dette er områder for felles bruk og glede, spesielt for våre yngre gjester og yngre beboere.

For å opprettholde hygienen i sandkassen, er det montert netting for å hindre at katter bruker kassen som toalett. Vi ber brukerne av sandkassen om å være oppmerksomme på å legge nettingen på plass igjen etter bruk. Dette vil bidra til å sikre at sandkassen forblir et rent og trygt sted for lek.

Alle beboere oppfordres til å bidra til å holde lekeplassen ryddig og hyggelig. Dette inkluderer å plukke opp leker etter bruk, kaste søppel og generelt ta vare på området slik at det er trivelig for alle å bruke det.

For å sikre at lekeplassutstyret er i god stand og trygt å bruke, har sameiet avtale med vaktmester som utfører regelmessig kontroll av klatrestativet.

Innkjøringen til fellesarealet er skiltet med innkjøring forbudt. Pga. vektrestriksjoner tillater sameiet ikke innkjøring.

 Ved inn- og utflytting skal flyttelasset tas inn/ut via parkeringshallen. Servicefirma som må parkere inne på området må ha tillatelse fra sameiet. Parkering for gjester i parkeringshallen.

Alle eierseksjoner har egen oppmerket plass i parkeringshallen. Pass på at en parkerer innenfor oppmerket område. Sameiet har 4 gjesteparkeringsplasser, 3 rett på innsiden av porten og en helt innerst i hallen ved oppgangen til blokk D. Parkering på gjesteplassene er kun tillatt for gjester og servicefirma.                                                                                                            

Det er viktig at alle ser til at garasjeporten lukker seg automatisk etter inn- og utkjøring. Dette for at uvedkommende ikke skal kunne ta seg inn i parkeringshallen. Pass godt på fjernkontrollen fordi det er viktig at den ikke kommer på uvedkommende hender. Dersom du mister en fjernkontroll, MÅ du rapportere dette til styret. 

Dersom fjernkontrollen din skulle slutte å virke er det mest sannsynlig batteriet som er brukt opp. Nytt batteri kan kjøpes hos Hørmann som holder til på Årsvoll, like ved legevakten, men på motsatt side av veien.

Sameiet har avtale med renholdsfirma for vask av sameiets fellesarealer. Disse fellesområdene består hovedsakelig av trapperom, mellomgang ut til hovedinngang og ut til garasjeanlegget. Klager på renhold kan rettes skriftlig til styret ved å sende en e-post til styrets e-post adresse. Videre oppfordres alle beboere til å hjelpe med å holde disse områdene rene og pene. Slitasje og tilgrising utover det normale vil den aktuelle beboer eller seksjonseier bli holdt ansvarlig for.

Vinduene blir vasket 3 ganger pr. år. Vasking av vinduene blir varslet med e-post fra styret. Klager på vask rettes sktiftlig til styret ved å sende en e-post til styrets e-post adresse.   

Gi alltid beskjed til styret ved feil på heisen. Alarmknappen inne i heisen skal ikke benyttes til å melde feil på heis, den skal kun brukes i nødssituasjoner.

Riktig bruk av heisene er viktig for å unngå unødvendig vedlikeholdskostnader. Heisdøren må ikke åpnes med makt. Dersom du har behov for å holde døren åpen skal dette gjøres ved å blokkere for sensorene i døren. Bruk for eksempel en ”post-it” lapp eller liknende. Dersom du holder døren åpen ved hjelp av makt ødelegges dørens lukkemekanisme.

Vis hensyn ved flytting av møbler, slik at en unngår slagskader mot dør og vegger i heisen.

.